ექსკლუზიურად იყიდება საგურამოში საუკეთესო მიწის ნაკვეთი, ტყის პირას საგურამოს ცენტრიდან 5 წუთის გზა, რელიეფი სწორი, კომუნიკაციები ნაკვეთამდე მიყვანილი, სტატუსი - სასოფლო სამეურნეო. აქტიური განაშენიანების ზონა, მომიჯნავედ უკვე აშენებულია სახლები
ნაკვეთიდან 200 მეტრშია თბილისის ეროვნული პარკის შესასვლელი გზაზე ამჟამად გრუნტის საფარია, ნებისმიერი ტიპის ავტომობილი მარტივად გადაადგილდება.